您好！对于您所描述的情况，您可以考虑以下几种法律途径来追回借款。 协商与调解。首先尝试通过和解的方式解决纠纷。双方可进行协商，达成还款协议，并按照协议约定履行义务。 提起诉讼。如果协商未果，可以通过向法院提起民事诉讼来维护自己的权益。在诉讼中，您可以主张债权人的权利，包括要求债务人偿还本金及利息，以及可能涉及的违约金和其他相关费用。 申请强制执行。如果您认为对方确实无法按期还款，且该房产作为担保物已被抵押给他人，您可以考虑申请人民法院的强制执行措施，如查封、扣押或拍卖被告的财产以实现您的债权。 利用法律规定。了解并遵守相关的法律法规，比如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，确保您的行动符合法律规定。 在处理这类案件时，建议聘请专业的律师协助，以便更好地保护您的合法权益。同时，也请注意收集和保存好所有的证据材料，以便于后续的法律程序顺利进行。希望这些建议能对您有所帮助。