您好，根据您提供的信息，我了解到您在9月22日与房东签订了房屋买卖合同，并支付了2万元的定金。此外，您的房贷手续已经办理完毕，但时间已超过了两个月。在此情况下，您可能需要考虑以下几点。 房屋所有权转移。由于房贷尚未完成，房产的所有权可能无法立即转移到您名下。这可能会导致一些问题，例如税费未缴纳或贷款违约等问题。 定金退回。如果您的购房计划发生变化，您有权要求房东退还定金。但是，在某些情况下，如买家未能按时付款，房东可以保留部分或全部定金作为补偿。 法律诉讼。如果您认为房东违反了合同条款，或者您对最终交易结果不满意，您可以考虑通过法律途径解决争议。在处理这类纠纷时，请务必寻求专业的法律建议，以确保自己的权益得到保护。 希望上述信息能够帮助到您。如有其他疑问，欢迎随时提问。