您好，在购买房地产时，购房者有权要求开发商退还部分或全部款项。具体退款金额取决于合同条款和相关法律法规的规定。通常情况下，如果购房者已经支付了一定比例的房款，并且符合合同约定的条件，那么可以向开发商申请退款。 在您的情况中，您可能需要与开发商进行协商，了解其退款政策的具体规定。一般来说，开发商可能会根据实际情况提供一定的补偿或者折扣。但是，请注意，具体的退款金额会因地区政策、个人情况以及购房协议中的具体条款而有所不同。因此，建议您直接联系开发商，详细询问并获得专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。