房屋买卖合同,二手房买卖,交了2万元定金,父亲签的字,是我的名字。有中介作证。
2024-07-09 18:46在房屋买卖合同中,如果父亲代为签字但合同上写的是您的名字,这可能涉及到代理权的问题。根据法律规定,代理行为需要有明确的授权,如果没有授权,代理人的行为可能对被代理人不产生法律效力。 首先,需要确定您是否事先授权您父亲代您签订合同。如果存在明确的书面授权,那么合同可能是有效的。如果没有授权,合同的效力可能存在疑问,您可能需要与卖方协商解决或寻求法律途径解决。 其次,即使有中介作证,中介的证词可以作为证据,但是否能证明合同有效还需要结合其他证据和法律规定来判断。中介的证词可能有助于证明交易过程,但是否能证明您父亲有代理权则需要具体分析。 最后,如果合同无效,您可能需要返还已支付的定金,但具体情况还需要根据合同条款、双方的协商以及相关法律规定来确定。建议您咨询专业律师,以便获得更准确的法律意见和解决方案。