您好！在房屋租赁期间，如果双方发生纠纷导致合同无法继续履行，且存在以下情况时，您可以考虑解除合同并要求对方支付违约金。 双方协商不成。如果您和房东之间就租金、租期、押金等问题无法达成一致，您有权选择解除合同。 重大误解或欺诈。如果合同签订过程中，由于信息不全或者一方故意隐瞒事实，导致合同内容与实际情况不符，您可以据此主张解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。 其他不可抗力因素。例如地震、洪水等自然灾害，或者政府政策调整等不可预见的原因，导致合同无法继续履行，您也有权解除合同。 需要注意的是，在解除合同前，应确保所有相关手续已经办理完毕。同时，根据法律规定，解除合同应当提前通知对方，避免给对方造成不必要的损失。在实际操作中，建议您咨询专业的律师，以便更好地维护自己的合法权益。