一、什么是借名买房？ 借名买房是指将房屋产权登记在一方名义上，实际出资人为另一方的行为。这种行为通常是为了逃避房产税、继承税等税费的负担。 二、是否可以到公证处进行公证？ 是的，如果双方当事人同意并自愿签订书面协议，并且在公证处申请办理公证，那么就可以进行公证。不过需要注意的是，在办理公证时需要提供相应的证据证明房屋的实际所有权人。 三、存在哪些风险？ 风险之一是可能引发争议。由于房屋产权登记在非真实所有人名下，可能会导致后续纠纷。 风险之二是可能产生税收风险。如果房屋实际所有人在购房后出售该房产，所得款项可能会被认定为非法收入，从而受到税务机关的追缴。 风险之三是可能影响子女的继承权。如果房产属于父母或配偶，但在购买过程中没有经过合法手续，则可能存在影响子女继承的问题。 四、如何防范上述风险？ 在购房前明确告知对方真实情况，避免误解和误会。 签订正式合同，明确各方权利义务，包括但不限于房屋的所有权归属、使用期限、维修责任等方面的内容。 尽量选择正规渠道购买房屋，如通过房地产经纪公司等方式，以减少风险。 如有疑问，应及时向专业人士咨询，以获得准确的法律建议。