在大多数国家和地区，婚前购买的房产在婚姻存续期间通常被视为个人财产。除非有明确的协议或法律规定为共有财产，否则该部分价值不会被视作夫妻共同财产。 因此，在您的情况下，如果婚前购房时没有约定为共同财产，并且房子是在结婚后才买的，那么这些建房款和后续增值部分都可能属于您一方所有。如果您需要进一步的专业意见，请考虑咨询一位法律顾问。