你好,我想问的是我有一间40平方水果店,现在转掉了,是做早餐的,之前这个店面也做过早点',还有烧烤,现在房东就忽然不让做了,要从法律怎么讲呢??????
2024-08-15 21:36您好!关于您的情况,根据我国相关法律法规,您有权在租赁期限内自由选择经营项目。如果您在租赁合同中明确约定有“不可更改性”的条款(如不得擅自改变房屋用途),那么除非该条款无效或违反法律规定,否则房东无权单方面要求您停止经营。 如果房东以您未遵守租赁合同为由要求终止租赁关系,且没有提供充分的理由和证据支持其主张,那么可能构成违约行为。在这种情况下,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。 具体来说,您可以与房东协商解决,要求房东退还剩余租金并赔偿因违约给您带来的损失。如果无法达成一致,您可以向当地人民法院提起诉讼,请求法院判决解除租赁合同,并判令房东承担相应的法律责任。 同时,建议您保留好所有的沟通记录和交易凭证,以便在必要时作为证据使用。希望我的解答对您有所帮助。