一楼花园开门物业收费铺路合法吗? 我家是小区一楼,带花园的那种,外面有围栏。现在挺多家都把围栏加高,在围栏上开了门,物业说统一铺路,而且收费高,自己找人铺不可以,这样合法吗

6天前
1个律师回复
咨询我

一楼花园的业主与物业之间存在物业管理关系,该关系应当基于双方签订的物业管理合同或相关法律规定而产生。根据《民法典》及相关法律法规的规定,物业服务费应由业主支付,并且应当合理确定收费标准。 在您所描述的情况下,如果物业决定对一楼花园进行改造并要求业主支付费用,这可能涉及以下几个方面。 物业管理权。是否具备对花园进行改造和收取费用的权利?一般而言,物业管理单位享有对住宅区内的公共设施和空间进行管理的权利,包括但不限于花园等公共场所。但具体权利范围需要依据物业管理合同中的约定来判断。 收费标准合理性。是否合理地向业主收取了改造和维护花园的费用?对于此类费用,通常情况下,物业应当提供合理的理由(如改善居住环境、提高社区美观度等)以及具体的成本预算。如果物业公司提供的理由不充分或者费用过高,可能会被认为不合理。 特殊情况下的补偿机制。是否有明确的补偿机制以确保业主能够得到公平的待遇?例如,如果改造过程中导致原有设施损坏,是否规定了相应的维修责任? 为了保障自己的合法权益,建议您首先了解您所在地区的物业管理政策和相关法规,以便更好地维护自身的权益。同时,如果您认为物业的要求不合理,可以考虑通过协商解决,必要时也可以寻求专业人士的帮助,如咨询法律顾问或直接向相关部门投诉。

2025-09-12 04:53:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22696今日律师解答 51244

相关推荐
你好 我在网贷公司借了钱 7天时间1000到账800或者750 或者2300到账1800 或者前期先花几百买会员 在给你放款 到时候还要一起还了 我现在有的利息还的比本金都要多了 不堪重负还不下去了 他们就打电话发信息骚扰我家人和朋友 这种事情应该咋办 1回答
网络赌博输了几十万都是信用卡的钱,如果还不上会怎么样? 1回答
我借了7万,三年连本带率就要还129600,咨询一下这是不是高率贷。 1回答
我在微信群找到一个做贷款微粒贷前后骗我9000现在人找不到只有微信截图这个怎么办还能找回嘛 1回答
1998年房改时,我们居往公司的往房还没有取得产权证,锴过了房改,在1999年11月才取得产权证,2008年公司进入破产清算阶段,在清算资金工作的2009年,我们向清算组提出了我们的住房情况,清算组讲等资金工作清算完后下一步处理,但在2011年清算组小组工作结束,也没有给我们一个说法,就将公司的所有资料移交县国资办,法院认可了清算组的报告,但直到现在国资办也没有任何人找过我们,我们一直居住在这里,现在这涉及棚改,由于我们未参加到房改,没有产权,清算组又没有进行清算,现在我们才了解到,法院审理破产案件要按最高院《若干规定》,其81条规定,是由清算组按房改出售给我们,他们未按规定侵权该咋办, 1回答
该地块为林地。12年已由林业公安移送,法院并判决,14年收取了当事人的植被复垦费,18年发现该地块被破坏。请问:该地块的监管应由哪个部门来管理? 1回答
现在都让网上起诉立案,当中有一个过程,说什么证据名称,证据来源,证据证明,什么意思啊???搞不懂了!!! 1回答
伤残本人不到伤残医学鉴定现场鉴定结论合法吗 1回答
我的同学还了我的车钥匙之后,在我没有见到车的情况下,车被偷了,是否需要同学赔偿? 1回答
我因一起交通事故,挂到了光缆线和杆子,保险公司出现场后叫我们拿被损坏的赔偿清单和发票去他们公司报,先垫付了赔偿款四万多元,可现在保险公司只给我报两万多块,我买的是全保,现在我该怎么办 1回答
查看更多