购买没有房本的还遣房存在一定的法律风险。首先，没有房本意味着房产的所有权和使用权可能不清晰，这可能导致您在将来出售或转让房产时遇到问题。其次，如果房产存在权属纠纷，您可能需要通过法律途径来解决，这不仅耗时耗力，还可能涉及额外的费用。 在津南区购买房产时，您应该要求卖方提供房产的合法证明，比如土地使用权证、规划许可证等，以确保房产的合法性。同时，您也应当咨询当地的房产管理部门，了解该房产是否有权办理房本，以及办理房本的具体流程和时间。 如果卖方无法提供房本，您可以考虑要求卖方提供书面承诺，明确房产的权属情况以及办理房本的责任和时间。此外，您也可以考虑聘请律师协助审查相关合同和文件，以保障您的合法权益。 总之，在购买没有房本的房产时，您需要谨慎行事，尽量降低法律风险。如果可能的话，最好选择有房本的房产进行交易，以保障自己的权益。