在购买二手房的过程中，如果存在房屋瑕疵或合同违约的情况，您有权追究对方的责任。首先，您可以与卖方协商解决争议，要求其承担相应的违约责任和赔偿损失。 如果无法通过协商解决问题，可以考虑向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您可以请求法院判决卖方承担违约责任，并赔偿由此给您带来的经济损失。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖双方之间的合同应遵守诚实信用原则，即应当按照约定全面履行自己的义务。因此，在签订合同时，卖方有义务保证房屋的状况符合合同约定，如有瑕疵应及时告知买方并采取补救措施。如果您认为卖方未能履行上述义务，可以据此要求赔偿。 请注意，具体的赔偿金额需要根据您的实际损失情况来确定，建议在处理此类案件时寻求专业的法律意见。