在您的情况下，起诉离婚是合理的选择，尤其是当您遭受家暴时。首先，您需要收集家暴的证据，比如医疗报告、照片、警方报告等，这些证据在法庭上将非常重要。 关于财产分割，根据《婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所形成的共同财产，离婚时应平均分割。市区和郊区的房子，如果都是婚后购买或获得的，通常应视为共同财产。存款也应平均分割。 至于对方父亲赠送的工厂拆迁款，如果该财产是在婚姻期间赠与的，且没有明确说明只赠与给一方，那么这笔款项也可能被视为共同财产。但具体情况需要根据赠与时的具体情况和证据来确定。 孩子抚养权的问题，法院通常会考虑孩子的最佳利益，包括孩子的年龄、双方父母的经济状况、抚养能力等因素。如果您能证明您有能力并且提供一个稳定的环境给孩子，那么获得抚养权的可能性会更大。 在起诉离婚前，建议您咨询专业律师，以获得更具体的法律建议和帮助准备相关法律文件。同时，律师还可以帮助您了解当地的法律规定和程序，确保您的权益得到最大程度的保护。