小区物业管理范围和责任 小区娱乐设施(跷跷板)因物业维护不到位,引起小孩子(12岁)摔伤,该跷跷板固定螺丝松动,导致跷跷板左右晃动角度较大(正常为上学晃动),小孩在玩耍过程中将左腿脚踝处摔成骨折。
23天前您好,关于您描述的事件,首先需要明确的是,物业公司有义务对小区内的公共设施进行定期检查,并及时维修或更换损坏的设备。如果发现小区内存在安全隐患,如不安全的游乐设施、未修复的漏水管道等,物业公司应及时采取措施进行整改。同时,物业公司也应当向业主公示其职责范围和管理标准,以保障业主的合法权益。 对于您提到的小孩子摔伤事故,根据《民法典》等相关法律法规,如果可以证明物业公司没有尽到必要的安全保障义务,即未能合理预见并预防安全事故的发生,则可能需要承担一定的法律责任。具体而言,物业公司可能需要承担以下责任。 对于孩子的身体损害,如果能够证明是由于物业公司疏忽大意或者违反了相关安全管理规定造成的,那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。 如果物业公司已经尽到了必要安全保障义务,但仍然发生了安全事故,那么可能需要承担相应的补充责任。 在处理此类纠纷时,还应考虑是否属于不可抗力或者其他非当事人主观因素导致的事故。 综上所述,建议您保留好相关的证据材料,包括但不限于监控录像、照片、书面通知等,以便在后续的诉讼中作为支持自己的主张的依据。此外,也可以寻求专业的法律帮助,以确保您的权益得到充分保护。希望上述信息能对您有所帮助,如有其他疑问,欢迎您继续提问。