您好，根据您的描述，您在购房过程中遇到了一些困难和纠纷。首先，我需要强调的是，作为法律顾问，我建议您尽快寻求专业的法律帮助来解决当前的问题。 关于您的案件，您已经与开发商签订了房屋买卖合同，并支付了2万元的定金。但是，由于政策的变化，导致无法按照原计划进行交易。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。您可以尝试通过与开发商沟通，表达自己的立场和需求，看能否达成妥协。这可能包括推迟付款期限或者提供其他补偿措施。 提起诉讼。如果开发商拒绝退还定金或提供任何补偿，您可以向法院提起诉讼。起诉时，请确保有足够的证据证明您的权益受到侵害，如合同副本、转账记录等。 申请仲裁。如果您认为通过协商或诉讼都无法解决问题，可以考虑申请仲裁。仲裁是一种非诉争议解决方式，由中立的仲裁员根据双方提交的证据作出裁决。 寻找第三方调解。您可以寻求房地产中介或其他第三方机构的帮助，通过调解的方式来解决这个问题。 请注意，在处理此类案件时，务必遵守当地的法律法规，避免因操作不当而导致更严重的后果。同时，建议您及时联系当地律师事务所，以获得专业的法律意见和帮助。祝您早日解决问题，恢复生活安宁。