在签订房屋买卖合同时，如果卖方（出卖人）与买方（买受人）约定的条款中包含了违约责任的规定，那么在买方违反合同约定的情况下，卖方有权依据合同条款要求赔偿损失。具体赔偿金额通常根据合同的具体条款来确定，包括但不限于实际经济损失、预期可得利益损失等。 一般来说，赔偿方式可能有以下几种。 违约金。根据合同中关于违约金的约定，买方需向卖方支付一定比例的违约金作为补偿。 损失赔偿。如果合同中有明确规定的损失赔偿条款，例如因卖方未能按期交房导致买方的租金或收益损失，则卖方需要承担相应的赔偿责任。 继续履行义务。如果卖方无法继续履行合同，如因不可抗力或其他非卖方原因导致合同无法履行，则卖方应继续履行合同，并且不得解除合同。 需要注意的是，具体的赔偿金额应当以双方协商一致的结果为准，或者依据相关法律规定进行计算和裁决。在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地保护自己的合法权益。