前些天中介通过中介卖掉了房子,可是实际卖价远远不如预期的好,但是也将就卖了,可是卖后第二天就前些天才通过中介卖掉了房子,卖后第二天发现当时房价并不是我卖的那个价格,因为户型和朝向,安静的因素决定房价的多少,可中介说我的只卖那么多,所以就按中介的价格卖的。卖低了,这算不算被中介误导了。我已经收了35万定金,不知道该怎么办了。
2025-03-11 01:22根据您描述的情况,确实存在一些误导的问题。在这种情况下,您可以考虑以下几个方面。 了解合同条款。首先,仔细阅读并理解房屋买卖合同中的相关条款,包括但不限于价格、付款方式、违约责任等。确保合同中明确说明任何价格调整或变更的权利属于买方还是卖方。 与中介沟通。如果中介未能提供准确的信息,您可以尝试直接与中介进行沟通,询问为什么您在交易过程中没有被告知实际情况。同时,也可以要求中介出具一份详细的报告,详细列出所有可能影响最终成交价格的因素,并解释为何这些因素导致价格差异。 寻求第三方帮助。如果您对中介提供的信息有疑虑,可以考虑聘请一位经验丰富的房地产律师来协助处理此事。律师可以帮助您评估是否有可能通过诉讼途径来解决争议,或者建议采取其他更有效的解决方案。 保存证据。保留与中介的所有通信记录、合同副本以及任何相关的文件和凭证。这些资料将有助于证明您的立场和情况,并为将来可能的纠纷准备充分的证据。 最后,请记得,在处理此类问题时保持冷静和理性,避免情绪化反应,以便更好地保护自己的权益。希望上述建议能为您提供一定的帮助。