一、关于房屋赠与合同的问题。如果赠与合同是真实的，并且双方当事人意思表示真实，则该赠与合同应当有效。如果赠与行为符合法律规定和程序要求，即经过了赠与人的合法授权、赠与财产的交付以及受赠人对赠与财产的接受等环节，则赠与合同应当有效。 二、关于廉租房的问题。廉租房是指政府或公共机构为保障低收入人群的基本居住权益而提供的住房。根据我国《城市房地产管理法》的规定，廉租房的申请条件包括但不限于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准、具有本地户籍、在本地区无住房或者住房面积低于规定标准等。因此，如果您不符合上述申请条件，那么您可能无法获得廉租房的资格。 三、建议您在进行相关活动时，务必详细了解相关法律法规，确保自己的合法权益得到保护。如果您有任何具体问题需要帮助，请及时向专业人士咨询。