麻烦各位律师帮我看看这个购房合同有问题吗，有一大部分是手写的，我后面复制过来。手写内容：2.乙方已实地看房并认可房屋现状，甲方承诺保持该房屋现状到交房。3.经甲乙双方协商，腾房前水电暖煤气物业费由甲方承担。滕房后由乙方承担。4.经甲乙双方协商，乙方承诺首付在2017年8月15日之前交付与甲方，如不能按时到位则属乙方违约，乙方支付甲方至滕房之日起到8月15日该房屋的租金，每月壹仟捌佰元。5.经甲乙双方协商，首付到位后，乙方应立即启动贷款手续，不得拖延，如有拖延则视为违约，定金不予退还。6.经甲乙双方协商，贷款与2017年12月31日前办理完毕并放款，如因不可抗拒原因导致的后果，双方不承担责任，如