如果您在2014年购买的房子至今未交付，并且存在严重的建筑质量问题（如您所述的顶层未建），您可能有权解除合同并要求退款。首先，您需要查阅购房合同中关于交付时间、建筑质量以及违约责任的相关条款。如果开发商违反了合同约定，您可以根据合同条款和相关法律规定要求解除合同。 在这种情况下，您可能不需要支付违约金，反而可以要求开发商承担违约责任。您可以采取以下步骤： 1. 与开发商沟通，明确指出其违约行为，并要求其履行合同义务或解除合同。 2. 如果沟通无效，您可以向消费者协会投诉或寻求法律援助。 3. 考虑聘请律师，通过法律途径解决争议，包括但不限于提起诉讼。 请注意，具体操作需要根据合同内容和当地法律法规来确定。在采取任何行动前，建议您咨询专业律师，以获得针对您具体情况的法律建议。