您好！关于您提到的商业合同到期未开业的情况，建议您首先与开发商或租赁方沟通协商解决。如果双方无法达成一致，您可以考虑以下几种解决方案。 解除合同。如果您认为合同中的条款不公正或者违反法律规定，可以向法院提起诉讼，请求解除合同。 赔偿损失。根据合同条款和相关法律法规，对方可能需要承担一定的违约责任，包括但不限于支付剩余租金、补偿经济损失等。 寻求第三方调解。聘请专业的调解机构进行调解，以公平合理的协议来解决问题。 请注意，上述方案的具体实施需结合您的具体情况和当地的相关法律法规，因此建议您在采取任何行动前先咨询专业人士的意见。希望这些建议能对您有所帮助。