您的情况可能涉及到租赁纠纷。在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤来解决问题。 协商解决。首先尝试与房东直接沟通，表达您的不满并要求退还剩余款项。如果房东愿意配合，双方可以就退款金额进行协商。 书面协议。如果您无法达成一致意见，可以写一封正式的信件或电子邮件，详细描述您对租金支付和房屋状况的不满，并附上相关证据（如照片等）作为支持材料。 寻求第三方介入。如果您认为房东的行为违反了法律法规或者存在欺诈行为，建议向当地消费者保护组织或者房管局投诉。这些机构通常会提供调解服务，帮助解决争议。 诉讼途径。如果上述方法都无法解决问题，且房东拒绝按照合同条款处理，您可以通过法律手段维护自己的权益。这包括起诉到法院，请求判决房东履行合同义务，赔偿因违约给您带来的损失。 在采取任何行动之前，建议先收集充分的证据，比如租房合同、付款凭证、通话记录等，以证明您的立场和主张。同时，保持冷静和理性，避免情绪化的言行，这样有助于减少不必要的麻烦和冲突。