尊敬的客户， 关于您所涉及的财产分割和子女抚养权的问题，我建议您首先寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。 在婚姻关系中，双方都有平等的权利和义务。如果您与配偶已经离婚，并且涉及到财产分割和子女抚养权的问题，您可以考虑以下几点。 财产分割。首先需要明确的是，夫妻共同财产的归属应当根据法律规定进行划分。如果房产属于一方婚前购买并已还清贷款，则该房产应归购房方所有；如果是婚后共同购买并用于生活居住，那么该房产可以按照平均分配的原则进行分割。此外，债务也是财产分割的重要因素之一，需要详细计算清楚各自承担的比例。 子女抚养权。对于孩子的抚养权问题，一般情况下法院会综合考量父母的经济条件、教育背景、家庭环境等因素来决定。同时，考虑到孩子年龄较小，更倾向于由母亲抚养的情况较多。因此，在处理这类案件时，建议尽量争取孩子的最佳利益，通过协商达成一致或采取诉讼的方式解决。 法律援助。由于涉及到复杂的法律程序和专业知识，建议您聘请专业的律师帮助您处理相关事宜。这样不仅可以避免因不了解法律而产生的风险，也可以确保自己的合法权益得到充分保障。 最后，希望您能够妥善处理好这一系列问题，尽可能地维护自己和家人的权益。祝您早日解决问题，生活幸福美满！