您好,卖房纠纷。详情:卖房时未签卖房协议,有中间人参与商谈,最终约定房价40万,定金两万,买家不买定金不退,卖家不卖双倍定金退还。买家后来支付一万元定金,转账单背面卖家手写:“今日收到xxx买房订金壹万元正”及日期和卖家签名。到交房日买家以过户费太高为由,不愿购买。现买家追要定金,卖家愿意退还5000,买家只愿承担2000,如若不允,要上诉解决,请问如何处理

2025-04-20 12:13
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,您与卖家就买卖房屋的交易进行了协商,并达成了一项口头协议。在协议中,双方同意以40万元的价格出售房屋,并约定买家支付定金2万元。此外,还有一份关于买家支付定金的转账记录,显示买家已经支付了1万元作为定金。 然而,在交房日之前,买家表示由于过户费用过高,不愿意继续购买该房产。在这种情况下,您是否应该接受买家的决定并按照合同条款退还剩余的定金? 首先,您需要仔细审查您的合同条款,确认是否存在任何明确的解约条件或违约责任。如果合同中有这样的规定,那么您可能有权要求买家赔偿由此导致的损失。 其次,如果您认为买家没有履行其义务,您可以考虑采取法律行动来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼,请求解除合同并要求买家返还已支付的定金。 最后,为了确保自己能够胜诉,建议您寻求专业律师的帮助进行详细分析和规划。专业的律师可以提供更准确的法律意见,并帮助您制定最佳策略。 请记住,保护自己的权益是至关重要的。希望上述信息对您有所帮助。

2025-04-20 12:13:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30798今日律师解答 52257

相关推荐
我想咨询一下 我昨天向中介公司缴纳了10000块的诚意金 但是今天商量了一下他那个房子有瑕疵 想去退诚意金 被中介公司告知诚意金已经转给业主而且转化为定金 请问我能退到诚意金吗? 我能发合同的图让哪位律师看看有没有问题这份合同 1回答
我家租了一间由公司承包下来的店铺,水跟排水道是由租房公司承担的,但是跟我们签合同的人说要我们给他买中华香烟,不给买的话就拖着我们的进程,这种情况我们应该怎么处理。 1回答
装修房子,有一个公司装修,设计图非常漂亮,给了9万,2万, 1回答
金开区,汽车服务连锁,加盟合同16年5月份,现在总部倒闭,交了3联盟金,1万元,从17年8月份不管了, 1回答
租机器,欠租金,2012,4W5,有租赁合同有欠条,个人,违约每日罚款10% 1回答
您好,卖房纠纷。详情:卖房时未签卖房协议,有中间人参与商谈,最终约定房价40万,定金两万,买家不买定金不退,卖家不卖双倍定金退还。买家后来支付一万元定金,转账单背面卖家手写:“今日收到xxx买房订金壹万元正”及日期和卖家签名。到交房日买家以过户费太高为由,不愿购买。现买家追要定金,卖家愿意退还5000,买家只愿承担2000,如若不允,要上诉解决,请问如何处理 1回答
这个协议书有用吗?我没收到,签不了字 1回答
您好律师,我有一个单间和酒店签了10年合同,现在酒店方不按合同规定给我们业主房租,还逼着我们再按他们酒店规定的合同再签一份,不然不给我们房租,截止到现在欠了我们一年的房租没给,想问一下律师有什么解决办法,我该怎么维护我的权利?谢谢 1回答
你好,我咨询的问题是:我于2017年12月31日租下了昆明市长水航城的一栋3层铺面开网吧,一直到装修过程中未被告知长水航城整个商铺及商品房均未通过验收,造成我一直办不了相关证件,因为一年房租已交被逼着铤而走险装修购电脑开业,期间碰到多次投诉查处,1年时间总共运营3个半月,造成的损失已不知道如何计算,请问我能直接找开发商索赔吗 1回答
对方是吉林,对方有养鸡厂,见证人对方约定利息1分五,4万一万 1回答
查看更多