您的情况属于涉及房屋租赁纠纷的情况。根据法律规定，如果一方不履行合同义务或者违反了合同约定，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。 对于您提到的问题，您可以考虑以下几点。 保留所有相关证据，包括但不限于租赁合同、租金支付记录、水电费等账单，以及双方关于合同终止的沟通记录。 如果对方坚持要终止合同并要求赔偿，可以考虑收集更多的证据来支持自己的主张，例如其他业主或政府机关对腾退政策的认可、当地政府部门的公告等。 考虑寻求法律顾问的帮助，了解您的权利和可能的救济途径。 在处理此类纠纷时，建议您保持冷静，理性分析问题，并及时采取适当的措施保护自己的合法权益。同时，也请注意遵守相关的法律法规，避免因不当行为导致进一步的麻烦。希望这些建议能对您有所帮助。