尊敬的客户， 首先感谢您对我们的信任和支持。关于您的情况，我们理解您的困扰并愿意尽力帮助解决。 对于您的第一笔公积金贷款未能成功的情况，建议您可以联系当时的银行或公积金管理中心，了解是否存在其他可能的原因，并寻求解决方案。同时，如果您已经完成了相关手续，但仍遇到困难，可以考虑向当地的消费者协会或其他相关机构投诉，以维护自己的合法权益。 至于第二笔商贷，由于存在征信问题无法贷款的问题，建议您尽快与银行沟通，了解具体的原因及处理方法。如果是因为之前的错误操作导致的，您可以尝试重新提交申请，或者寻找其他的金融机构提供贷款服务。 最后，关于利率上升以及额外支付的利息问题，建议您及时与开发商和银行沟通，了解具体的原因及影响，必要时可以通过法律途径寻求解决。 希望以上信息能够帮助到您，如有任何疑问，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务。