首先，您有权要求退还购房款。您可以考虑与业主协商解决，或者通过法律途径解决纠纷。 在协商过程中，您可以向业主提出退款的要求，并说明您的需求和理由。如果双方无法达成一致，您可以选择通过诉讼来解决问题。 关于胜诉的可能性，这取决于多个因素，包括案件的具体情况、证据的充分性以及法院对案件的理解等。一般来说，如果您能够提供有力的证据证明您的主张，胜诉的机会会更大。同时，如果您能合理地维护自己的权益，也可以提高胜诉的概率。