根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同的解除应当符合法定条件和程序。该条约定中关于甲方有权提前终止合同并要求乙方在一定期限内搬离的条款，以及对逾期未搬离的违约责任的规定，并没有违反法律规定。 然而，在实际操作中，房东或承租人可能会遇到各种情况需要提前终止合同的情况，包括但不限于。 租赁期间房屋损坏严重，影响居住安全； 乙方因故无法继续履行合同； 房屋被用于违法活动等。 在这种情况下，如果双方能够协商一致，签订新的租赁协议以解决争议，通常会更为公平合理。因此，建议您与对方详细沟通，寻求最佳解决方案。同时，注意保留相关证据，以便在必要时作为诉讼依据。