去年租的房子,合同写了3年,今年房东要给我涨价,看看合不合法,我现在要怎么办?是我搬出去了在告,还是现在告,他现在就让我交第二年房租,但是是涨过价的,不知道怎么办
2025-04-26 09:27您的问题涉及房屋租赁和合同纠纷。根据我国《民法典》的规定,如果租赁期限为3年以上,且双方未对租金进行明确约定,则租金应按月支付,并且每年不得增加超过原定金额的20%。如果您认为房东要求的租金涨幅超过了这个比例,您可以考虑向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。 关于您提出的“我是否可以现在就要求房东交付第二年的租金,但该租金已经按照上涨后的价格计算”,建议您直接与房东协商解决,或者通过调解机构寻求帮助。在协商或调解无果的情况下,您也可以选择通过诉讼途径解决问题。 总之,在处理此类争议时,应当尽可能采取和平的方式解决,避免激化矛盾。希望我的解答能够帮助到您!