现在需要湖南省怀化市麻阳苗族自治县律师。 当事人与对方签订一份房屋买卖合同。合同约定当事人把房子卖给对方，对方先交11万押金，双方承诺当事人先把房子过户给对方，对方拿着房产证贷款再付给当事人房子余款，目前对方贷款下不来，已违反合同约定。现在当事人想找律师代理起诉，要求对方返还房子所有权，按照合同约定负违约责任（即押金不退），具体事宜当事人表示要跟律师沟通，律师费可以接受5000-8000元。