在这种情况下，虽然你们之间没有书面协议，但根据你提供的信息，你仍然有一定的法律基础来追回定金。首先，收据可以作为你支付定金的证据。其次，如果对方声称拥有产权但实际上只有使用权，这可能构成欺诈行为，你可以根据《合同法》的相关规定，主张合同无效或撤销合同。 在起诉之前，你可以尝试与对方进行协商，明确表示由于对方提供的信息与实际情况不符，你有权撤销交易并要求退还定金。如果协商无效，你可以委托律师向法院提起诉讼，要求解除合同并返还定金。在诉讼中，你需要提供证据证明对方存在欺诈行为，以及你是基于错误信息支付的定金。 此外，虽然没有书面合同，但如果有其他证据，如短信、邮件、录音等能证明你们之间的交易内容和条件，这些也可以作为辅助证据提交给法院。在准备诉讼材料时，确保收集所有可能的证据，并咨询专业律师以获得更具体的法律建议和策略。