您好，针对您的情况，首先需要明确您与开发商之间的协议内容，特别是关于房屋交付、付款方式、违约责任等方面的约定。由于您提到房子没有手续，这可能意味着开发商在房屋建设过程中存在违规行为，或者房屋本身存在法律上的瑕疵。 如果协议中明确了开发商的交房时间，并且开发商未能按时交付，那么您有权要求开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退款或继续履行合同，您可以考虑采取以下措施： 1. **协商解决**：首先尝试与开发商协商，明确表达您的诉求，看是否能够达成一致。 2. **收集证据**：保留好所有与购房相关的文件、协议、付款凭证等，作为维权的证据。 3. **法律咨询**：咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律途径。 4. **诉讼**：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退还已付款项，同时可能要求开发商支付违约金或赔偿损失。 5. **行政投诉**：如果开发商存在违规行为，您可以向当地房地产管理部门或消费者权益保护组织投诉。 请注意，由于房屋没有手续，可能存在一定的法律风险，因此在采取任何行动之前，最好咨询专业律师，了解详细的法律建议和可能的后果。