口头约定的租房合同如果一方违反了该协议，通常需要根据具体情况来确定赔偿责任。在某些情况下，违约方可能需要按照合同中规定的条款支付租金或补偿金；而在其他情况下，可能会根据当地法律规定进行调解或仲裁。 以下是一些可能适用的情况。 如果双方有明确的书面协议，并且这些协议是有效的，那么应该遵循这些协议的规定。 另一种情况是，如果租赁期间未满，但租户未能按期搬离，出租人有权要求租户退还预付的租金或其他费用，以及任何由此产生的损失。 在一些地方，如果有书面协议规定了租金和额外费用的计算方式，那么在发生违约时，可以根据这个协议来确定赔偿金额。 请注意，上述建议仅供参考，具体的赔偿数额应基于当地的法律法规和双方的具体约定。在处理这类纠纷时，最好咨询专业的法律顾问以获得更准确的信息和建议。