物业经理擅自出租物业管理用房,没有通过业主委员也没有张贴通知,告知小区居民,请问这是否已经侵害了小区所有业主利益?多次与物业协调无果。
2024-10-09 07:48首先,根据我国《民法典》等相关法律规定,物业服务企业应当遵守国家规定的服务标准,并不得违反合同约定或者违法收取费用。在本案例中,如果物业经理擅自出租物业管理用房的行为未经过业主委员会同意且未向全体业主公示,可能构成了侵权行为。 其次,作为业主,您有权要求物业经理停止违法行为并赔偿由此带来的损失。您可以考虑收集相关证据,如租赁合同、收费凭证等,以证明您的权利受到侵害。此外,还可以寻求法律援助,由专业的律师帮助您维护合法权益。 最后,建议您及时联系当地物业管理部门或相关部门进行投诉和协商,争取得到合理的解决方案。同时,也可以考虑采取其他措施,比如提起诉讼等方式来保护自己的权益。