根据我国相关法律规定，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产属于夫妻共同财产，且首付是由男方父母支付的，则该房产应认定为夫妻共同财产。因此，在办理离婚手续时，法院通常会考虑这一因素，并可能要求对这部分财产进行分割。 不过需要注意的是，具体到本案中，由于尚未办理房产证，且贷款还未审批通过，这并不直接意味着房产不属于夫妻共同财产。因为房产是否构成共同财产，以及如何分割，最终还需要由法院根据具体情况和证据材料做出判断。 建议您详细咨询专业的律师，以获得更准确的法律意见。他们可以根据实际情况提供具体的解决方案和建议。