首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果在签订合同时，出租人明知所出租的房屋存在违法用途，则该合同可能被认定为无效。因此，在这种情况下，承租人有权要求出租人赔偿合同期间的经营损失。 然而，需要注意的是，如果出租人在签订合同时不知道房屋存在违法用途，并且已经履行了合同义务（如支付租金等），则可能会导致合同无效但不涉及违约责任的问题。在这种情况下，承租人可能无法获得任何赔偿或补偿。 此外，对于是否存在“无效”和“效力待定”的争议，需要具体情况具体分析。建议您咨询专业的律师以获取更准确的法律意见。