您好，关于您所描述的情况，建议您首先与房东进行沟通和协商，了解其拒绝转让的原因，并尝试找到解决办法。如果无法达成一致，您可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑将房屋出租给其他愿意接受原合同条件的人士，或者选择其他方式处理此事。在任何情况下，请确保您的行为符合相关法律法规的要求。