根据我国相关法律规定，房屋产权属于夫妻共同财产，并且房产证上只有你和你的妻子的名字，所以房产证上的姓名变更通常需要双方协商一致并到相关部门办理更名手续。 如果你们想将房子过户给自己的孩子或其他亲属，也需要按照法定程序进行，包括但不限于签订买卖合同、支付相应价款等。 在处理房产变更或出售事宜时，请务必详细咨询专业人士，以确保所有操作符合当地法律法规及政策要求。同时，建议您与您的妻子就房产变更事宜进行沟通，了解她的意愿和想法，以便做出最佳决策。