首先，关于您的疑问，建议您与专业的房地产顾问或律师进行详细讨论，以确保您的权益得到充分保护。 对于房产交易中的产权归属，通常遵循“谁出钱，谁拥有所有权”的原则。如果您和男友共同出资购买房产，并且房产证上也记载了双方的姓名，那么房产的所有权应该归属于您们两人。因此，即使房产证上的名字不是你的，你仍然是该房产的所有者。 至于签订房屋产权协议和公证的问题，这取决于当地法律法规和银行的要求。一般来说，签署购房协议和办理公证是在购房完成后进行的，此时房产证已经办理完毕，并可以作为抵押物用于贷款申请。如果在购房过程中就已经签署了协议并办理了公证，可能会对后续的贷款审批产生影响，具体是否会影响还需根据具体情况判断。 最后，强烈建议您在处理房产交易时，寻求专业人士的帮助，以便更好地了解相关法律规定和流程，避免不必要的纠纷。