购买二手房时，如果仅持有房产证而未持有土地使用权证（俗称“两证不全”），需要注意以下几点。 政策限制。在某些地区或情况下，可能存在对这种状况下的房屋交易有一定的政策限制。例如，可能需要先补办土地使用权证才能完成过户手续。 风险评估。对于这类房屋的购买，投资者应充分了解相关政策和市场情况，进行详细的风险评估。这包括但不限于对未来的土地使用规划、未来税费负担以及可能存在的产权纠纷等问题的考虑。 法律咨询。建议咨询专业的房地产律师或法律顾问，获取更详尽的专业意见。他们可以根据具体情况进行分析，并提供相应的法律建议。 谨慎决策。虽然存在一定的法律风险，但根据当前的法律法规，只要购房者能够提供有效的证明文件并符合相关的购房条件，通常是可以正常办理过户手续的。 总之，在购买“两证不全”的二手房前，一定要做好充分的调查和准备，确保自己的权益得到保障。同时，选择有经验的律师进行咨询，是避免潜在风险的重要措施之一。