在您的情况下，您可能面临以下情况。 未明确约定转让费中是否包含定金。如果您已经支付了定金，则需要按照合同规定进行处理。 您与房东之间的纠纷可能导致转让行为无效。在这种情况下，您可能需要考虑寻求法律帮助来解决这一问题。 如果房东最终决定与您转让者签订长期合同并获得营业执照，那么您可以要求退还剩余的转让费。 因此，在这种情况下，建议您首先与转让者沟通，了解他的立场，并尝试协商解决方案。如果无法达成一致，您可以考虑聘请律师协助解决争议。同时，保留所有相关证据，以便将来可能的法律行动。