你好!是这样的我这是硖石海青桥路马上要拆迁了,我是租房开饭店的,转来的店有两年多了,房东说以前房产证是住宅,但是做商业有10几年了,这种情况我们算是商业吗,赔偿有吗
2025-01-20 09:19您好!关于您提到的情况,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁人应当与被拆迁人就补偿方式和补偿金额达成协议,并按照协议进行补偿。如果拆迁人没有与被拆迁人协商一致或者违反协议规定,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起诉讼。 对于您的情况,如果您认为您的店铺属于商业用途,并且已经使用了十年以上,那么您可能有权要求得到合理的补偿。不过,具体是否属于商业用途需要由专业的评估机构进行评估确认。 此外,如果拆迁前的房产证显示为住宅性质,而拆迁后变为商业用途,则可能存在一定的法律风险。因为这可能会涉及到产权变更的问题,建议您在拆迁过程中密切关注相关政策变化,及时寻求专业法律意见,以确保自己的合法权益不受损害。 最后,希望您能尽快解决此事,保持积极的心态面对未来的挑战。如果有任何其他疑问,请随时联系我,我会尽力为您提供帮助。