13年买的房子,我们把税给了开发商代交,他们没交导致房产证没下来,想起诉开发商。
2024-06-29 12:28在这种情况下,您可以根据合同法和相关房地产法律法规,向法院提起诉讼,追究开发商的责任。首先,您需要收集和整理相关证据,包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录以及开发商未代缴税费的证据等。其次,根据合同中的约定,如果开发商有代缴税费的义务而未履行,导致您无法按时获得房产证,您可以要求开发商承担违约责任,包括但不限于继续履行代缴税费的义务、赔偿因延迟办理房产证而造成的损失等。 在起诉前,您也可以尝试与开发商协商解决,如果协商无果,再通过法律途径维护自己的权益。在诉讼过程中,您可能需要聘请律师提供专业法律服务,以确保诉讼的顺利进行和权益的最大化保护。同时,注意诉讼时效,一般民事诉讼时效为三年,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算,确保在时效期内提起诉讼。