您好，我找份工作说好管吃住然后以没协商好为理由一直不管。合同上写着一方违约赔付金_免费法律咨询

房子签合同的时候，总价100万，定金5万，首付款45万。后来因为贷款只贷了45万，又追加了5万给卖方，首期共计55万，有转账记录。买卖双方除了过户以外的手续都在3月份完成了办理，但由于惠州博罗房管所的系统升级问题，买卖双方迟迟不能过户。期间因为结婚装修新房的缘故，3月份开始我们就已经在使用新房了，有房屋交接确认书。今天得知系统维护好了可以过户了。卖方突然联系我说因为房屋不能过户，他这几个月拿不到尾款，并要求我赔偿他这段时间的损失。1.说不赔偿他就不来过户。2.然后说我们的装修他可以有权利拆掉。3.强调交易这段时间房价上涨，他可以不卖房子了，支付我们违约金，他还赚钱。以上几点是否成立？ 1回答

房屋租赁合同没到期，但遇到拆迁（二房东违建房）。房租是付二压一，到下个月18号到期，现在房子拆的乱七八糟，住不了人了。现在找房东退房，退房租加押金，但房东只退押金或下个月房租。我该怎么办？ 1回答

甲方可以把别的地方的房子命名为廊桥水岸给业主吗？无限期顺延遇到钉子户怎么处理？ 1回答

离婚后生的女儿，男方愿意把抚养权给我，需要到法院申请抚养权吗，我怕到时候他起诉要回孩子 1回答

你好！我是湖南郴州市人。我目前遇到一件非常头疼的事情。我2012借给一个亲戚500万元。当时他当时口头承诺给我0.02元的利息。从2012年只是付了三个月利息后到2017年7月一直未付一分钱利息。一直拖欠本金6年时间。目前他有偿还500万本金的能力。但是他不愿意付一分钱利息。我这500万元是在农商银行贷款的。我一直都在付农商银行这6年的贷款利息。我想咨询您们一下。如果我向法院起诉他。我能收到这6年他欠我的利息吗？ 1回答

我帮朋友在普惠快捷公司办理了一个手机，但是我的朋友没有拿手机而拿的是钱，人家都说叫什么套现，现在我朋友不还钱了，人家就找我要钱。还有利息特别高，本来我朋友就拿了2000而人家却和我要5000多，我没有钱我还是学生，人家说不要钱就起诉我。那我现在该怎么办？还有就以污蔑性的语言侮辱我，怎么办？对了，她们说还有合同但是我根本就没有见合同，她们当时就让我签，但是说的是合同两份一人一份，我根本没有合同，怎么办？ 1回答

你好，我想咨询一下关于哈尔滨房产交易的问题，我是卖方，5月初通过房产中介同买方签署了一份销售合同，合同没有明确说明交易期限，但是有一条违约条款，就是无论是买方不买了或是卖方不卖了，都要缴纳违约金。5月中下旬开始走银行个人贷款审批程序。6月下旬的时候房产中介告知浦发银行审批非常慢，建议我们更换银行，于是就重新在龙江银行提交个人贷款手续，并且告知15-20个工作日可以完成审批。结果又一个多月过去了，还是不知道什么时候能审批下来，如今又建议我们更换银行。房产中介在签合同时扣押了房产证。当时卖房的时候中介告知9月份就能完成交易，怀疑被中介控房，所以此时我们提出房子不卖了是否存在违约，房产证能否要回？ 1回答

昨天去面试一家网络公司，该公司以招聘的名义说要进行培训，需要培训费，当时说培训费是由公司承担，稀里糊涂的就把手机，生份证，银行卡给面试官，然后就弄了个宜学贷，贷了19600元，全程都是面试官在操作，我也没有看，然后又签了纸质的培训协议，回来后越想越不对，现在我怎么取消这个贷款？ 1回答

你好，我想咨询一下，出租人在没有得到承租人的同意就擅自进入房间，出租人应承担法律责任吗 1回答

您好，我找份工作说好管吃住然后以没协商好为理由一直不管。合同上写着一方违约赔付金3000附带其他连带赔偿。我想问一下我要怎么手机有效证据，并且我要到哪里申请让他赔付我违约金？ 1回答

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刘律师

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