在婚姻关系中，双方共同拥有房产的情况比较常见。如果双方就房产的归属进行了协商，并达成一致意见，则可以签订书面协议，明确房产的归属和相关权利义务。 然而，在这种情况下，若需要对房产进行转让或更名，通常需要按照法律规定办理相应的手续，包括但不限于产权证的过户登记。在这种情况下，即使双方已经签订了协议，也并不意味着该协议自动生效，因为房产的转让或者更名是需要经过相关部门审批并完成必要的程序后才能实现的。 因此，建议您在处理此类事务时，应寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到保护，并避免因疏忽而导致不必要的纠纷。同时，考虑到具体情况，可能还需要考虑其他因素，如税费、时间成本等，以便做出最合适的决策。