根据您描述的情况，您和房东之间存在两份合同，一份是当前正在执行的合同，另一份是之前的合同。通常情况下，如果两份合同存在冲突，应当以最后签订的合同为准。但您提到，最后签订的合同中关于违约金的条款可能对您不利。 首先，您需要审查两份合同的具体条款，确认是否存在其他相关条款可能影响合同的解释和执行。其次，如果最后签订的合同中的违约金条款明显不公平，或者在签订时存在重大误解、欺诈等情形，您可能可以主张该条款无效或请求法院予以调整。 另外，如果房东提前终止合同，除了违约金外，您可能还可以要求房东赔偿因提前终止合同而给您造成的实际损失，比如转让费、装修费等。 建议您尽快咨询专业律师，以便根据合同的具体内容和相关法律规定，为您提供更准确的法律意见和解决方案。同时，保留好所有与房东沟通的证据，包括合同文本、支付凭证等，以备不时之需。