我最近租了一间房子,交了2400的押金和一个月的租金,签合同的时候要求10号交钥匙,可是到了15号了,房主还没交,还说只交密码,不交钥匙。还有第二点:房主要求签补充协议,要求保管他的家具,损坏要赔偿,但在签合同的时候这些家具不在家具列表内,合同签订的家具又没有准备好,请问房主是否属于违约,我有权解除合同吗?

15天前
1个律师回复
咨询我

根据您描述的情况,如果房主在规定的时间内未能提供钥匙并拒绝签署补充协议中关于保管家具条款,则可能构成违约。您可以考虑以下几点。 违约认定。根据《民法典》等相关法律规定,一方违反合同约定,未履行或未完全履行其义务的行为即为违约。 解除合同。如果您认为房主的违约行为导致无法继续租赁该房屋,并且您的权益受到了损害,您可以依据上述法律规定选择解除合同。需要注意的是,在解除合同前,建议先与对方协商解决,以达成双方都可以接受的解决方案。 赔偿损失。如果确实存在因房主违约导致的直接经济损失(如误工费等),可以向房主主张相应的经济补偿。 请注意,以上分析基于一般情况下的法律解释,具体情况可能会有所不同。建议您在处理此类纠纷时,寻求专业的法律顾问帮助,以便更好地保护自己的合法权益。

2025-11-16 04:49:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26894今日律师解答 43222

相关推荐
你好,我有一些合同,纠纷现在我跟一家百货公司合作了,但是他们说的跟事实情况不一样,合同我还没签,我想找他们把合同解除了,我还想把钱要回来 1回答
我鞋厂连机器设备一起租给个他人生产,双方口头谈好价格后,对方通过支付宝转帐五万钱给我叫我写合同后马上付租金给我,当天他把他的原材料搬到厂里开始生产四天后对方又说不要了,这钱算不算定金要退还给对方吗?我们合同我写好但双方签字 1回答
美容院的消费协议上规定的已经优惠的套餐不可退款有效吗,法律上如何定性? 1回答
在没有签订协议的前提下,甲口头约定可提供一批商品给乙销售,后因公司流程导致商品无法发货,甲在约定的收款三天内发货第二天把钱款全部退还给乙。后来公司流程通过后,甲继续为乙供货,乙没有接受,反而要求甲赔偿宣传单制作费,兼职派单费,但甲从未要求乙制作传单及派发。且实际传单费用及兼职费用明显虚高。请问甲方是否需要赔偿?同时乙方一直强调自己直接经济损失数万元,请问如何界定? 1回答
今天签订的住房合同,有个地方没注意,房屋返还的条款,到期后,房屋每占用一日支付100元每平方米的房屋占用费,房屋总面积70来平,这个金额是否太高了,属于霸王条款吗?,我只是租了其中一个单间。房租1650一个月 1回答
您好,想咨询一下,我跟老公在四川眉山买了一套房子,跟开发商签了预售合同,然后在开发商合作银行交了贷款资料上去,过了一个多月开发商通知我们说银行因为国家政策限贷了,所以我们的贷款都没批下来,我们也亲自去银行询问银行也说了不是我们贷款人的问题。开发商让我们全款买房,可是我们没有那个能力,这种情况下我们要求退房,开发商说是我们单方面解决要扣总房价的百分之20,总房价是690700元,首付了250700元。这种情况下我们该付违约金吗?还有因为我们老家的拆迁房政府赔付我们的房子是以我老公的名义去贷款的,但是我们当地政府是给我们开了勉责申明与证明的,这能成为开发商的借口吗? 1回答
被两个人一直追着打了有几分钟,我一直跑,他们一直追我,追上我又打我的同时我推了他一下,坐在了地上,造成了轻伤,他站起来以后我继续跑,他继续追着我打,难道别人一直追着我打,我就不能还手一下吗。 1回答
买方变更购买人′后也不要求重签合同有效吗? 1回答
别人打电话通知我去法院,但我没收到律师涵,这种情况下我必须去法院吗 具体问题:8/29日我在淘宝下单,9/1号11点快递员打电话通知我快递到了,当时我不在家就让他帮我放在小区门口水果店,党时他说了句丢失不负责我着急挂电话也没仔细问。下午6点我去水果店拿快递,果然 没找到。于是我打电话给快递员确认是否把快递放在水果店。然后淘宝网上我看货物信息显示是本人签收。于是我给淘宝客服发信息说,东西我没拿到。两天后店主重新帮我发货,重发的商品我也收到啦!9月10快递报警让我当面对视频看看我到底有没有拿快递,我也去了,视频也显示我未拿快递,现在快递员又发信息让我去法院我该怎么办? 1回答
你好,我父亲是1956年2月到山西省太原市9317部队参军,怎么现在找不到我父亲参军的党案呢,现在和我父亲一起参军的战友可以作证实人,我父亲参军的证件没有了,所以,我想问你们律师怎么查找,能帮我一下好吗?谢谢 1回答
查看更多