我最近租了一间房子,交了2400的押金和一个月的租金,签合同的时候要求10号交钥匙,可是到了15号了,房主还没交,还说只交密码,不交钥匙。还有第二点:房主要求签补充协议,要求保管他的家具,损坏要赔偿,但在签合同的时候这些家具不在家具列表内,合同签订的家具又没有准备好,请问房主是否属于违约,我有权解除合同吗?

2025-11-16 04:49
1个律师回复
咨询我

根据您描述的情况,如果房主在规定的时间内未能提供钥匙并拒绝签署补充协议中关于保管家具条款,则可能构成违约。您可以考虑以下几点。 违约认定。根据《民法典》等相关法律规定,一方违反合同约定,未履行或未完全履行其义务的行为即为违约。 解除合同。如果您认为房主的违约行为导致无法继续租赁该房屋,并且您的权益受到了损害,您可以依据上述法律规定选择解除合同。需要注意的是,在解除合同前,建议先与对方协商解决,以达成双方都可以接受的解决方案。 赔偿损失。如果确实存在因房主违约导致的直接经济损失(如误工费等),可以向房主主张相应的经济补偿。 请注意,以上分析基于一般情况下的法律解释,具体情况可能会有所不同。建议您在处理此类纠纷时,寻求专业的法律顾问帮助,以便更好地保护自己的合法权益。

2025-11-16 04:49:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23820今日律师解答 52484

相关推荐
我鞋厂连机器设备一起租给个他人生产,双方口头谈好价格后,对方通过支付宝转帐五万钱给我叫我写合同后马上付租金给我,当天他把他的原材料搬到厂里开始生产四天后对方又说不要了,这钱算不算定金要退还给对方吗?我们合同我写好但双方签字 1回答
您好,我在本村承包一块土地,被邻村的村民依租用的方式租给他耕种结果他建上了厂房,请问我的土地能要回来吗 1回答
2017年底朋友用我的支付宝在"弹个车"APP上买个车,说是没个月给我1998元的车辆贷款,结果才给了几个月就说没钱,要了好几次无果。万般无奈之下借了支付宝1万先结下燃眉之急,眼看年底支付宝到期,车贷也没着落。焦虑万分,怕因为这件事情给自己带来信誉问题。造成终生的影响。 1回答
我最近租了一间房子,交了2400的押金和一个月的租金,签合同的时候要求10号交钥匙,可是到了15号了,房主还没交,还说只交密码,不交钥匙。还有第二点:房主要求签补充协议,要求保管他的家具,损坏要赔偿,但在签合同的时候这些家具不在家具列表内,合同签订的家具又没有准备好,请问房主是否属于违约,我有权解除合同吗? 1回答
被两个人一直追着打了有几分钟,我一直跑,他们一直追我,追上我又打我的同时我推了他一下,坐在了地上,造成了轻伤,他站起来以后我继续跑,他继续追着我打,难道别人一直追着我打,我就不能还手一下吗。 1回答
在谈妥房屋租赁待签合同时租客不签合同了订金是否能作违约处理 1回答
我是个体店二房东,在一房东知情的情况下转让,现在接收方因为营业执照无法办理,要找我退钱,可我只给他写过收到钱的收条,合同上也是经过一房东同意才改的现在接收方的名字,这种事和我有关系吗? 1回答
先不知道他犯罪,直到起诉了他才知道他犯了罪,而从犯罪到起诉他,时较已过,这时 1回答
这个二十四小时内可以全额退款的是吧,她是不是没有权利不退?? 1回答
夫妻离婚了!把前夫名下房子到中介房子卖掉还跟买房签合同,现在不想卖,要不要付违约金!中介有没有责任 1回答
查看更多