2015年九月买的商品房,由于商品房屋顶大面积裂缝,本人拒绝交2015年至今的物业管理费。而开发商因为本人拒交这两年物业管理费,而拒绝履行商品房买卖合同,拒绝交房给我
2025-03-15 19:37您好,根据我国《民法典》及相关法律法规,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果您已经与开发商签订了商品房买卖合同,并且在合同中约定了相应的违约责任和处理方式,那么您有权要求开发商履行合同约定的义务。 然而,在您的情况下,如果开发商拒绝交房给您,这可能是因为您未支付物业管理费或其他相关费用所致。在这种情况下,您可以考虑向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务并赔偿由此造成的损失。 同时,建议您尽快联系专业的律师进行咨询,以便更好地了解您的权利和义务,以及如何维护自己的合法权益。希望我的回答能够帮助到您。