您所描述的情况可能涉及到租赁合同中的违约条款和相关赔偿责任。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，不得擅自改变其用途。如果房屋存在严重瑕疵，如漏水、卫生状况不佳等，这些都可能导致租赁合同无法履行或被解除。 其次，在您的情况下，您已经支付了押金，并且与对方签署了定金协议，这意味着一旦合同终止，出租方必须退还这部分款项。此外，您还有权要求对方承担因房屋状况不良给您带来的实际损失，包括但不限于装修费、维修费等。 如果您认为自己受到了损害，您可以考虑采取以下措施。 立即通知对方并要求其立即整改。 如果整改后仍不满意，可以向当地消费者保护组织投诉或者直接向法院提起诉讼。 根据法律规定，您可以请求对方退还已支付的押金，并要求对方承担相应的违约责任。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况应根据实际情况进行分析和处理。同时，为了维护自身权益，建议保留所有相关的书面证据和录音资料，以便在必要时作为证据使用。