您在2007年向开发商支付的预收房款，并非购房款。因为当时您并未取得房屋的所有权，因此该款项不构成对您的购房款。如果您认为开发商存在违约行为，您可以考虑以下几种方式来维护自己的权益。 协商解决。首先尝试与开发商进行直接沟通，表达您的不满和要求退款或赔偿。 提起诉讼。如果协商不成，可以将开发商告上法庭，通过法律途径解决问题。 申请仲裁。一些地区或者机构提供仲裁服务，通过仲裁解决争议。 寻求律师帮助。聘请专业的律师介入，可以帮助您更好地了解相关法律法规，指导您如何收集证据和采取行动。 关于退款金额的问题，需要具体分析合同条款和开发商的行为是否符合法律规定。一般来说，如果开发商确实存在违约行为，如未能按时交付房屋等，您有权要求开发商返还预付款并承担相应的利息损失。但请注意，具体的计算方法可能因地区政策和个人情况而异。 请记得，在处理这类纠纷时，保护好相关的书面记录和证人证言是非常重要的。希望您能尽快找到合适的解决方案。