您好！根据您描述的情况，关于供暖和购房的合同约定可能存在一定的法律风险。在签订合同时，双方应明确约定了违约责任以及处理方式。如果存在不合理的条款或者未尽到必要的通知义务，则可能构成违约行为。因此，在遇到此类情况时，建议您尽快与开发商或代理机构进行协商，并保留相关证据以维护自己的权益。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助您分析合同条款并提供解决方案。希望上述信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。